2008〜2018年築, 専有面積53.29㎡〜73.29㎡の平均販売価格
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プレミスト西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 63.29㎡の場合
相場
11,207万円
177.1万円/㎡
7,119
9,845
12,570
15,296
AI査定結果
推定相場価格
11,207万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,845万円〜12,570万円
155.5万円/㎡〜198.6万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
プレミスト西池袋
11,480万円（181.4万円/㎡）/ 2階 / 63.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は145.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 11,480万円 | 181.4万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 7,600万円 | 152.8万円 | 5階 | 49.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 159.6万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 5,980万円 | 168.1万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 8,380万円 | 132.4万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 8,350万円 | 131.9万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,780万円 | 138.7万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 134.3万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,630万円 | 130.1万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,900万円 | 137.7万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 134.0万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,980万円 | 140.0万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は167.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 11,480万円 | 181.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/03 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークホームズ落合南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 9,390万円 | 136.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/06 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,200万円 | 150.4万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/01 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,980万円 | 161.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/08 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,790万円 | 178.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/27 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,200万円 | 164.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 9,480万円 | 187.7万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/06 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 12,480万円 | 213.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/10 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,000万円 | 137.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 165.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,250万円 | 155.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 13,700万円 | 226.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 雑司が谷駅6分 | 9,180万円 | 153.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/27 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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